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9月二手房成交价涨幅创新高
时间:2013-10-11 15:45:30    来源:    浏览次数:    房产首页    我来说两句()

   深圳楼市在9月底持续放大市场成交,二手房的成交价格上涨幅度也创下了最近两年的最高纪录,全月二手房成交8269套。上周因国庆假期的原因,一、二手成交均大幅下跌,但一、二手住宅的成交价格均呈明显上涨态势。某房地产二手研究院专家认为,深圳今年楼市金九已定,银十可期。

    二手房需求旺盛

    9月份二手楼市“金九”可谓如期而至,成交达8269套,环比上涨近10个百分点。价格方面,成交均价为24126元/平方米,环比上涨3.6%。前段时间由于银行信贷收缩,部分潜在购房需求入市放缓,供需比有所回升,而随着国庆假期来临,随着部分业主“离深”,导致供需比出现明显的回落,可供选择房源价格相对坚挺。

    据中联地产统计,在看房流量方面,上周看房量与国庆前一周相比基本持平,同比去年国庆期间涨幅超过30%,并未出现以往假期来临看房量大幅下降的状况,反映了当前购房需求旺盛,部分购房者趁国庆假期前往看房。此外,目前政策效果已趋于式微,调控正处于空窗期,市场需求强劲,价格上涨的预期强烈,在未来一段时间内,预计成交量继续回升。

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